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2023타경10602 | 경기도 수원시 팔달구 경수대로616번길 18-10(우만동), 3층303호 (우만동,더스테이) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10602 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 18계 |
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| 2023 타경 10602 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 경수대로616번길 18-10(우만동), 3층303호 (우만동,더스테이) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
343,000,000 원 |
| 대지권 |
26.58㎡(8.04평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)343,000,000 원 |
| 건물면적 |
41.58㎡(12.58평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,212,577,196 원 |
| 비고 |
각 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
343,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.4.25. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경수대로616번길 18-10 |
554.2 분의 26.58 |
26.58㎡ (8.04평) |
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건물
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경수대로616번길 18-10 |
3층303호 (우만동,더스테이) 철근콘크리트구조 |
41.58㎡ (12.58평) |
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경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "팔달초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "팔달초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감(탐문) 등
창호 : PVC 창호 등임.
4) 이용상태=기호 (가)-(아) 공히 공동주택(다세대주택_도시형생활주택)으로 이용 중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차시설, CCTV설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택_도시형생활주택) 건물 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.4.25. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
266,857,143원 |
173,021,143원 |
69% |
2.9회 |
| 6개월 |
12건 |
246,833,333원 |
176,372,583원 |
74% |
2.3회 |
| 12개월 |
17건 |
214,294,118원 |
150,032,982원 |
74% |
2.2회 |
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