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2024타경70975 | 경기도 남양주시 백봉로 32, 126동 15층1504호 (호평동,두산알프하임) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경70975 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 2계 |
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| 2024 타경 70975 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 백봉로 32, 126동 15층1504호 (호평동,두산알프하임) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
604,000,000 원 |
| 대지권 |
56.73㎡(17.16평) |
채무자 |
고OOO |
최저가 |
(100%)604,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.83㎡(25.66평) |
소유자 |
고OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
78,157,158 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/10 |
604,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/12/19 |
604,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.6.25.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백봉로 32 |
155334.8 분의 56.7301 |
56.73㎡ (17.16평) |
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건물
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백봉로 32 |
15층1504호 (호평동,두산알프하임) 철근콘크리트구조 |
84.8327㎡ (25.66평) |
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경기도 남양주시 호평동 소재 경춘선 "평내호평역" 남동측 근거리에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 경춘선 "평내호평역" 남동측 근거리에 위치하며,
주위는 대부분 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공 및 편의시설이
근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은
무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 15층 1504호로서
(사용승인일:2021.01.28)
외벽: 몰탈 위 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(내부구조는 별첨"호별배치 및 내부구조도"참조)
5) 설비내역=난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 급배수 및 위생설비, 소화전 및 화재탐지설비,
승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-03-30)(백봉지구), 중로1류(폭
20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(하랑초·중 병설유치원
(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(하랑초·중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(하랑초·중 병설유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하랑초·중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.6.25.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
68건 |
446,352,941원 |
375,596,394원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
139건 |
467,366,906원 |
395,772,351원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
235건 |
484,536,170원 |
408,705,933원 |
84% |
1.1회 |
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