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2024타경34441 | 경기도 부천시 오정구 성곡로57번길 9, 에이동 4층403호 (여월동,그린파크) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경34441 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2024 타경 34441 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 성곡로57번길 9, 에이동 4층403호 (여월동,그린파크) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
289,000,000 원 |
| 대지권 |
49.60㎡(15.00평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)202,300,000 원 |
| 건물면적 |
61.03㎡(18.46평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
275,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/10 |
289,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/14 |
202,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.4.18.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성곡로57번길 9 |
1549.0 분의 49.6 |
49.6㎡ (15.00평) |
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건물
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성곡로57번길 9 |
4층403호 (여월동,그린파크) 철근콘크리트구조 |
61.03㎡ (18.46평) |
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경기도 부천시 오정구 여월동 소재 "여월초등학교" 동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 "여월초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 4층 건물내 4층 403호로서,
외벽: 치장벽돌 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 약 25미터, 북서측으로 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(서태말지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(엄지유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여월중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여월초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.4.18.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023. 6. 7.접수) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
220,000,000원 |
189,834,335원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
220,000,000원 |
189,834,335원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
1건 |
220,000,000원 |
189,834,335원 |
86% |
1회 |
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