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2024타경37686 | 경기도 부천시 원미구 평천로849번길 26-22, 101동 2층201호 (도당동,메르디앙빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경37686 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2024 타경 37686 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 평천로849번길 26-22, 101동 2층201호 (도당동,메르디앙빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
160,000,000 원 |
| 대지권 |
23.25㎡(7.03평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(70%)112,000,000 원 |
| 건물면적 |
50.82㎡(15.37평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
140,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/10 |
160,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/14 |
112,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/12/19 |
160,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/06 |
112,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.30.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평천로849번길 26-22 |
254.9 분의 23.25 |
23.25㎡ (7.03평) |
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건물
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평천로849번길 26-22 |
2층201호 (도당동,메르디앙빌) 철근콘크리트구조 |
50.82㎡ (15.37평) |
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경기도 부천시 원미구 평천로849번길에 위치/제2종일반주거지역/주정차 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 평천로849번길에 위치하며, 주위는 중학교,
아파트 등 공동주택, 단독주택, 공장, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
3) 건물의 구조=2003년 3월에 사용승인된
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 중
2층 201호로서,
외벽: 인조석 마감
창호: PVC샷시 이중창호임.
(사용승인일:2003-03-18)
4) 이용상태=주거용(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 소로3류(폭8m미만)(접합), 항공표면,
상대보호구역(도당중), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.30.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
2024. 11. 1.자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨
부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
226,100,000원 |
187,668,668원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
24건 |
231,416,667원 |
193,949,432원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
24건 |
231,416,667원 |
193,949,432원 |
85% |
1회 |
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