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2023타경3394 | 경기도 안산시 단원구 신길로 9-3, 2층218호 (신길동,태인오피스텔) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3394 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 4계 |
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| 2023 타경 3394 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 신길로 9-3, 2층218호 (신길동,태인오피스텔) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
118,000,000 원 |
| 대지권 |
6.98㎡(2.11평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(100%)118,000,000 원 |
| 건물면적 |
25.51㎡(7.72평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
81,751,376 원 |
| 비고 |
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 목적물 출입문에 안내문을 부착함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/10 |
118,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신길로 9-3 |
1542.5 분의 6.9839 |
6.983㎡ (2.11평) |
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건물
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신길로 9-3 |
2층218호 (신길동,태인오피스텔) 철근콘크리트구조 |
25.5075㎡ (7.72평) |
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경기도 안산시 단원구 신길동 소재"이마트트레이더스"동측 인근에 위치/도시지역/관리지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재"이마트트레이더스"동측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건은 무난한
편임.
2) 교통상황=본건빌딩까지 차량출입이 용이하며, 인근으로 버스정류장 및 근거리에 "안산역"이 소재하는
등 대중교통의 편익은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건 중 2층 218호로서
외벽 : 화강석 마감 등.
내벽 : 몰탈위 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 새시틀 페어그라스창임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 지하주차장
설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 1단 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=일단의 토지 삼면이 중로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1629번지
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)
(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장
관리권역, 택지개발지구임.
1630번지
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)
(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장
관리권역, 택지개발지구임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
93,000,000원 |
74,973,333원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
6건 |
94,666,667원 |
82,703,333원 |
88% |
1.3회 |
| 12개월 |
13건 |
110,384,615원 |
77,299,846원 |
76% |
1.5회 |
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