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2023타경65880 | 경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1, 지1층103호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경65880 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 4계 |
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| 2023 타경 65880 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1, 지1층103호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
제OOO |
감정가 |
31,000,000 원 |
| 대지권 |
20.95㎡(6.34평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)15,190,000 원 |
| 건물면적 |
37.50㎡(11.34평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
129,827,034 원 |
| 비고 |
- 목록 1.과 목록 2.에 대하여 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 목록 1.은 지1층에 거주하는 3세대 중 좌측 안쪽에 위치함.
- 목록 2.는 2층에 거주하는 3세대 중 좌측 안쪽에 위치함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/10 |
31,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/14 |
21,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/19 |
15,190,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013. 1. 25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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화정천서로7안길 21-1 |
240.6 분의 20.946 |
20.946㎡ (6.34평) |
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건물
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화정천서로7안길 21-1 |
지1층103호 벽돌구조 |
37.5㎡ (11.34평) |
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경기도 안산시 단원구 선부동 소재"화정초등학교"북서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제1종일반주거지역/노선버스정류장/평슬래브지붕/도시가스/개별난방/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재"화정초등학교"북서측 인근에 위치하며, 부근은
저층중심의 단독주택, 다가구주택, 다세주택이 밀집소재하는 주거지대로서 주위환경 보통
임.
2) 교통상황=본건 주택까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보
통임.
3) 건물의 구조=조적조 평슬래브지붕 지하1층 지상3층 다세대주택 중 2개호로서
외벽 : 적연와쌓기 및 적타일붙임 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등.
창호 : 샷시 이중창호 등임.
4) 이용상태=각 다세대주택으로 이용 중임.
기호(1) : 방2개로 조사되며 상당기간 공실인 바 주거가능여부 알 수 없음.
기호(2) : 방2개로 조사되며 상당기간 공실인 바 주거가능여부 알 수 없음.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 도시가스개별난방등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 유사의 토지로 인접토지와 등고평탄하며, 다세대주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 6m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m미만)(접합0, 가축사육
제한구역, 상대보호구역(안산화정초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진
동관리지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013. 1. 25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
489,769,231원 |
467,352,362원 |
94% |
1회 |
| 6개월 |
26건 |
517,230,769원 |
482,421,181원 |
93% |
1회 |
| 12개월 |
47건 |
498,765,957원 |
459,469,469원 |
92% |
0.9회 |
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