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2024타경1630 | 경기도 시흥시 서울대학로 59-49, 1층140호 (정왕동,건영테크노밸리) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1630 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 4계 |
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| 2024 타경 1630 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로 59-49, 1층140호 (정왕동,건영테크노밸리) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
573,000,000 원 |
| 대지권 |
16.66㎡(5.04평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(70%)401,100,000 원 |
| 건물면적 |
55.35㎡(16.74평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
381,736,926 원 |
| 비고 |
본건 부동산의 현황은 공실상태임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/10 |
573,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/14 |
401,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 12. 16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서울대학로 59-49 |
6019.6 분의 16.6639 |
16.663㎡ (5.04평) |
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건물
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서울대학로 59-49 |
1층140호 (정왕동,건영테크노밸리) 철근콘크리트구조 |
55.35㎡ (16.74평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 1층 140호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등
4) 이용상태=본건은 집합건축물대장 상 일반음식점(현황 공실)임.
5) 설비내역=본건은 기본적인 급배수/위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 정방형 평지로 공장(지식산업센터)부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남서측으로 폭 약 20M, 남동측으로 폭 약 10M의 보행자전용도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 12. 16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
1,005,294,237원 |
648,292,951원 |
59% |
2.5회 |
| 6개월 |
37건 |
867,674,173원 |
539,126,237원 |
56% |
2.6회 |
| 12개월 |
61건 |
666,966,302원 |
389,690,924원 |
52% |
2.8회 |
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