 |
2024타경55200 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 복현3길 16, 102동 8층 801호 (재원아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경55200 (청주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 청주지방법원 7계 |
|
| 2024 타경 55200 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청북도 청주시 청원구 오창읍 복현3길 16, 102동 8층 801호 (재원아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
충OOO |
감정가 |
80,000,000 원 |
| 대지권 |
41.28㎡(12.49평) |
채무자 |
금OOO |
최저가 |
(100%)80,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.90㎡(18.12평) |
소유자 |
금OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
48,835,626 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 11일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/10 |
80,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
복현3길 16 |
4872 분의 41.28 |
41.28㎡ (12.49평) |
|
건물
|
복현3길 16 |
8층 801호 (재원아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.9㎡ (18.12평) |
|
충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 소재 "오창읍사무소" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/차량 접근이 가능/스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 소재 "오창읍사무소" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 콘크리트스라브지붕 9층 건물 내 제8층 제801호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.
창호 : 샤시 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수시설, 승강기, 소화전, 지상 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 포장도로가 되어있으며 이를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=장대리 330 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
장대리 333-4, 337 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=본건 소재지 중 오창읍 장대리 333-4번지의 등기부등본상 토지면적이 933㎡이고, 토지이용계획확인서상의 동 토지 면적은 871㎡로서 토지면적이 상이하나, 등기부면적을 기준하여 평가하였음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참고 바람.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
258,615,385원 |
209,315,992원 |
73% |
2.3회 |
| 6개월 |
28건 |
260,875,000원 |
216,951,368원 |
78% |
1.9회 |
| 12개월 |
56건 |
219,069,643원 |
182,422,602원 |
76% |
2.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
