2024타경588 | 전라남도 나주시 우정로 10, 나동 1층에이-115호 (빛가람동,게토333지식산업센터) 아파트형공장경매
이 물건의 사건번호는 2024타경588 (광주지방법원)입니다
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광주지방법원 9계
2024 타경 588 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라남도 나주시 우정로 10, 나동 1층에이-115호 (빛가람동,게토333지식산업센터)
물건종별
아파트형공장
채권자
천OOO
감정가
313,000,000 원
대지권
67.06㎡(20.29평)
채무자
홍OOO
최저가
(70%)219,100,000 원
건물면적
48.70㎡(14.73평)
소유자
홍OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
882,421,945 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/10
626,000,000원
변경
2차
2024/11/20
313,000,000원
유찰
3차
2025/01/02
219,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.03.10. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
우정로 10
25455.4 분의 67.06
67.06㎡ (20.29평)
건물
우정로 10
1층에이-115호 (빛가람동,게토333지식산업센터) 철근콘크리트구조
48.7㎡ (14.73평)
전라남도 나주시 빛가람동 소재 한국전력공사 남서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 한국전력공사 남서측 인근에 위치하는 게토333지식산업센터 나동 1층 에이-115호 외 3개호로서, 주위는 공공기관, 아파트단지, 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=단지내까지 차량접근이 가능하고, 대중교통편인 버스승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 에이-115호 외 3개호로서 외벽 : 노출콘크리트 마감 등 내벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호임
4) 이용상태=일련번호(가) 에이-115호 및 일련번호(나) 에이-116호는 외관상 일부를 임의로 내부 경계벽 구분하여 공장(지식산업센터)으로 이용중인 것으로 사료되며, 일련번호(다) 에이-117호 및 일련번호(라) 에이-118호는 외관상 각 호별 내부 경계벽 구분없이 공장(지식산업센터)으로서 현 공실 상태인 것으로 사료됨.
5) 설비내역=공용위생설비, 소방설비, 승강기설비, 시스템에 의한 냉·난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북측으로 아스팔트 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 준주거지역(2015-03-27), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업복합구역(2021-09-15)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2020-08-28)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.03.10. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 본건[물건1] 1층 에이-115호와 별건[물건2] 1층 에이-116호는 경계벽 없이 하나의 공간으로 사용 중이고, 각 구분건물의 위
치와 면적이 도면 등에 의하여 특정 가능하나 추후 경계설치 등의 사유로 추가비용이 발생할 수 있음.
광주지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
