.기호 3.세멘브럭구조 스레트지붕 단층 창고는 현황 `판넬지붕`임.
.기호 2. 흙벽돌조 스레트지붕 단층주택, 기호 3. 부속건물 세멘브럭구조 스레트지붕 단층 화장실 2.6㎡, 기호 5. 부속건물 시멘트블록조스레트지붕단층창고 및 변소 33㎡ 이상은 철거되어 `소재불명`함.
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(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/07
536,915,560원
유찰
2차
2024/11/11
375,841,000원
유찰
3차
2024/12/16
263,089,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.2.1. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
연산리 489-1
전
472.0㎡ (142.78평)
연산리 489-4
대
578.0㎡ (174.85평)
연산리 489-5
전
387.0㎡ (117.07평)
연산리 491
전
83.0㎡ (25.11평)
건물
연산1길 5-5
단층 창고
78.78㎡ (23.83평)
연산1길 5-5
단층 화장실
2.6㎡ (0.79평)
연산1길 5-5
단층주택
69.48㎡ (21.02평)
연산1길 5-5
단층창고 및 변소
33㎡ (9.98평)
제시외건물
연산리 489-1
㉠ 비가림막
28.5㎡ (8.62평)
포함
연산리 489-1
㉡ 창고등
36㎡ (10.89평)
포함
연산리 489-1
㉢ 창고등
44㎡ (13.31평)
포함
연산리 489-1
㉣ 비가림막
65㎡ (19.66평)
포함
연산리 489-4
㉤ 저온창고
110㎡ (33.28평)
포함
연산리 489-4
㉥ 창고등
187㎡ (56.57평)
포함
연산리 489-4
㉦ 창고등
63.38㎡ (19.17평)
포함
연산1길 5-5
㉧ 비가림막
21㎡ (6.35평)
포함
연산1길 5-5
㉨ 창고등
3㎡ (0.91평)
포함
연산1길 5-5
㉩ 비가림막
2.4㎡ (0.73평)
포함
연산1길 5-5
㉪ 비가림막
3.6㎡ (1.09평)
포함
연산리 489-5
㉫ 창고 및 작업장등
374㎡ (113.14평)
포함
연산리 491
㉬ 제시외관정
1식㎡ (0.30평)
포함
충청남도 논산시 연산면 연산리에 소재하는 토지로서, 부근은 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 북동측 인근에 "연산초등학교"가 소재함. 위치/도시지역/제1종일반주거지역/보전산지/버스정류장/주차장/차량의 접근이 가능/판넬지붕/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 논산시 연산면 연산리에 소재하는 토지로서, 부근은 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 북동측 인근에 "연산초등학교"가 소재함.
2) 교통상황=본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 부정형의 토지로서, 창고부지(대추도매관련) 등으로 이용 중임. 기호4: 부정형의 토지로서, 주택 및 창고부지(대추도매관련) 등으로 이용 중임. 기호6: 부정형의 토지로서, 창고부지(대추도매관련) 등으로 이용 중임. 기호7: 부정형의 토지로서, 창고부지(대추도매관련) 및 주차장 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호1: 본건 북측으로 2-3미터 내외의 도로와 접함. 기호4: 지적도상 남측으로 도로부지와 접하나, 현황은 본건 기호7 토지를 통하여 출입하는 상태임. 기호6: 맹지이나. 도로와 인접한 본건 토지를 통하여 출입하는 상태임. 기호7: 본건 북측 및 동측으로 폭 2-3미터 내외의 도로부지와 접함.
7) 공부와의 차이=본건 기호1,6,7 토지의 공부상 지목은‘전’이나, 현황은 기호4 토지와 함께 제시외건물 (대추도매관련 창고 및 작업장 등) 부지 등으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호2: [흙벽돌조 스레트지붕 단층 주택] -- 소재불명(평가외)
기호3-㉮: 세멘브럭구조 스레트지붕 단층 건물로서 [현황 판넬지붕] 외 벽: 몰탈위페인트 등 마감. 창 호: 샷시창호임.
기호3-㉯: 부속건물 [세멘브럭구조 스레트지붕 단층 화장실] -- 소재불명(평가외)
기호5-㉮: 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽: 벽돌쌓기 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
기호5-㉯: 부속건물 [시멘트블록조 스레트지붕 단층 창고 및 변소] -- 소재불명(평가외)
2) 이용상태=기호3-㉮: 창고 등으로 이용 중임. 기호5-㉮: 주택 등으로 이용 중임.
3) 설비내역= 주택부분에 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=제시외건물이 소재함.
5) 공부와의 차이=본건 기호2, 기호3-㉯, 기호5-㉯ 건물은 현황‘소재불명’상태로서 평가외 하였으며, 기호3-㉮ 건물의 공부상 지붕구조는‘스레트지붕’이나 현황은‘판넬지붕’이고, 기호5-㉮ 건물은 공부상의 면적(69.48㎡)과 개략적인 실측면적(111.92㎡)이 현저하게 상이하여 개략적인 실측면적을 기준으로 면적사정하여 감정평가 하였음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.2.1. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 목록3. 현황 판넬지붕. 부속건물 화장실 소재불명.
3. 목록5. 공부상 면적(69.48㎡)과 실측면적(111.92㎡)상이함.부속건물 창고 및 변소 소재불명.
4. 목록 1,6,7 현황 잡종지 및 건부지
대전지방법원 논산지원 2계 
입찰기일(기간) : 
