2024타경161 | 전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40, 1층109호 (도휘에드가9차오피스텔) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경161 (광주지방법원 목포지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
광주지방법원 목포지원 1계
2024 타경 161 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40, 1층109호 (도휘에드가9차오피스텔)
물건종별
상가
채권자
북OOO
감정가
363,000,000 원
대지권
6.59㎡(1.99평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)254,100,000 원
건물면적
43.65㎡(13.20평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
2,782,981,541 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/07
363,000,000원
유찰
2차
2024/11/18
254,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.09.30 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
대죽동로 40
1499.2 분의 6.5915
6.591㎡ (1.99평)
건물
대죽동로 40
1층109호 (도휘에드가9차오피스텔) 철근콘크리트구조
43.6525㎡ (13.20평)
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남동측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 상가지대로서, 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 및 주차가 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=본건 기호1-(가)-15-(거)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상16층 중 제1층 제108호, 제109호, 제111호, 제114호, 제2층 제204호, 제205호, 제206호, 제3층 제301호, 제302호, 제304호, 제305호, 제4층 제401호, 제402호, 제403호, 제404호로서, 외벽 : 몰탈위페인트마감, 돌붙임마감, 강화유리마감 등 내벽 : 몰탈위페인트마감, 타일붙임마감, 인테리어마감 등 창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=본건 기호1-(가),2-(나)는 근린생활시설(현‘롯데리아’)으로 이용 중입니다. 본건 기호3-(다)는 근린생활시설(현‘U;DALLY cafe’)으로 이용 중입니다. 본건 기호4-(라)는 근린생활시설(현‘토브헤어’)으로 이용 중입니다. 본건 기호5-(마)는 근린생활시설(현‘동네스튜디오 사진관’)으로 이용 중입니다. 본건 기호6-(바)-14-(하)는 근린생활시설(현‘공실’)으로 이용 중입니다. 본건 기호15-(거)는 근린생활시설(현‘W waxing’)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 도시가스, 옥내ㆍ외 소화전, 승강기, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로, 동측 및 남측으로 노폭 약 10m 이내의 보행자도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 도시지역, 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-12-31)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.09.30 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 한쪽 벽면을 허물어 사용하는 튼상가호로, 경계벽 복원에 과다한 비용이 들지 않을 것으로 보임(현재 108호와 한 점포 '롯데
리아'로 이용중)
광주지방법원 목포지원 1계 
입찰기일(기간) : 
