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2024타경50418 | 전라남도 목포시 양을마을로 18 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50418 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 목포지원 1계 |
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| 2024 타경 50418 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
69,105,480 원 |
| 대지권 |
92.40㎡(27.95평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(56%)38,699,000 원 |
| 건물면적 |
47.56㎡(14.39평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
259,494,222 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 본건 목적물(가)의 종물 및 부합물로 추정됨.
- 제시외건물 -
ㄱ : 조적조 슬레브지붕 단층, 주택
ㄴ : 조적조 슬레브지붕 단층, 화장실
ㄷ : 샤시구조 렉산지붕 단층, 베란다
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
69,105,480원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
48,374,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/06 |
38,699,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.17 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용해동 325-26 |
대 |
92.4㎡ (27.95평) |
5분의 2 지분 전부 |
건물
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양을마을로 18 |
단층 주택 |
31.56㎡ (9.55평) |
5분의 2 지분 전부
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| 양을마을로 18 |
단층 광 |
0.8㎡ (0.24평) |
5분의 2 지분 전부
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| 제시외건물 |
양을마을로 18 |
주택 |
12.6㎡ (3.81평) |
포함
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| 양을마을로 18 |
화장실 |
1.2㎡ (0.36평) |
포함
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| 양을마을로 18 |
베란다 |
1.4㎡ (0.42평) |
포함
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- 위치/
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1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.17 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 일괄매각. 지분매각. 제시외 건물 포함
- 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권[민사집행법 제140조]행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우,
그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
90,285,585원 |
51,546,817원 |
55% |
3회 |
| 6개월 |
7건 |
80,549,016원 |
45,318,700원 |
53% |
3.1회 |
| 12개월 |
15건 |
113,850,607원 |
75,057,287원 |
60% |
2.5회 |
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