2023타경59018 | 전라남도 여수시 소라면 대포리 333-2 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경59018 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 9계
2023 타경 59018 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 여수시 소라면 대포리 333-2
물건종별 토지/전 채권자 감정가 9,430,450 원
대지권 169.32㎡(51.22평) 채무자 최저가 (70%)6,601,000 원  
건물면적 소유자 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 0 원 
비고 본건은 여수시 소라면 대포리에 소재하고 있는 물건임. 여수시 소라면 대포리 마전마을 남측 야산에 소재하고 있는 부동산으로 본건 지상에 제시외 분묘 수기 소재함.
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(입찰 2일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/07 9,430,450원 유찰
2차 2024/11/18 6,601,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2002.06.10 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 대포리 333-2 전 169.32㎡ (51.22평) 54674601240분의 1952664330 지분 전부
제시외건물 대포리 333-2 수목 ㎡ 포함
여수시 소라면 대포리에 위치/생산녹지지역/자연녹지지역/버스승강장
주의사항 [최선순위 설정일자 2002.06.10 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   지상에 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립여지 있음
주의사항   1.지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) 2.농지취득자격증명 제출요(불법형질변경 등으로 농지취득자격증명을 미발급 미제출하여 매각불허가될 경우 매수신청보증금은 몰취함) 3.제시외 수목 포함 매각 4.지상에 연고자 미상의 분묘 수기 존재함 5.감정서상 수목소재지 331-1은 333-2의 오기이며 , 수목감정가 3,300,000원을 매각부동산 지분비율로 하면 수목가액은 117,850원임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 106,736,726원 52,904,506원 56% 2.8회
6개월 25건 169,307,369원 90,288,658원 55% 2.7회
12개월 57건 116,784,886원 65,312,238원 58% 2.7회