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2023타경55347 | 전라남도 해남군 송지면 군곡길 130-8 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경55347 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 해남지원 1계 |
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| 2023 타경 55347 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 해남군 송지면 군곡길 130-8 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
41,630,800 원 |
| 대지권 |
1,805.00㎡(546.01평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)41,630,800 원 |
| 건물면적 |
45.82㎡(13.86평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
17,792,364 원 |
| 비고 |
목록1-나)증축 주택은 본건 주택 일부를 개축 및 증축 사용하고 있는 것으로 조사되며 독립한 경졔적효용을 가지고 별개의 거래 대상이 될 수 없으며 기존건물의 일부분으로 부합물로 판단 조사됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
41,630,800원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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군곡리 411-3 |
대 |
100.40㎡ (30.37평) |
5분의 1 지분 전부 |
| 군곡리 410 |
대 |
418.60㎡ (126.63평) |
5분의 1 지분 전부 |
| 군곡리 412-1 |
답 |
44.20㎡ (13.37평) |
5분의 1 지분 전부 |
| 군곡리 413-1 |
답 |
169.60㎡ (51.30평) |
5분의 1 지분 전부 |
| 군곡리 2148-6 |
답 |
245㎡ (74.11평) |
5분의 1 지분 전부 |
| 군곡리 406 |
대 |
175.20㎡ (53.00평) |
5분의 1 지분 전부 |
| 군곡리 2150-2 |
답 |
582㎡ (176.06평) |
5분의 1 지분 전부 |
| 군곡리 411-2 |
답 |
70㎡ (21.18평) |
5분의 1 지분 전부 |
건물
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군곡길 130-8 |
단층 단독주택 |
13.75㎡ (4.16평) |
5분의 1 지분 전부
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| 군곡길 130-8 |
단층 부속건물 |
15.87㎡ (4.80평) |
5분의 1 지분 전부
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| 제시외건물 |
군곡리 410 |
주택 |
4.8㎡ (1.45평) |
포함
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| 군곡리 410 |
주택 |
3.6㎡ (1.09평) |
포함
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| 군곡리 410 |
주택 |
4.8㎡ (1.45평) |
포함
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| 군곡리 410 |
창고 |
3㎡ (0.91평) |
포함
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| 군곡리 410 |
창고 |
15.6㎡ (4.72평) |
제외
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| 군곡리 410 |
차양 |
3㎡ (0.91평) |
제외
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전라남도 해남군 송지면 군곡리 소재 "방처마을회관" 북측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/차량 접근이 가능/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 송지면 군곡리 소재 "방처마을회관" 북측 인근에 위치하며,
주위환경은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대 및 경지정리지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(2-9): 각 필지 대채로 사다리형의 평지임.
4) 인접 도로상태=기호(2-9): 각각 아스팔트포장 세로(가)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(2,3,5,7,9): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역(해남 군곡리 패총)
기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역(해남 군곡리 패총)
기호(6,8): 농림지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 농업진흥구역, 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역(해남 군곡리 패총)
6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
7) 공부와의 차이="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(1-가): 목조 토기와지붕 단층 건물로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 및 타일 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 목재창 등임.
기호(1-나): 목조 함석지붕 단층 건물로서,
벽체: 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호: 목재창 등임.
2) 이용상태=기호(1-가): 주택으로 이용중임.
기호(1-나): 주택(공실)으로 이용중임.
3) 설비내역=기호(1-가): 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
기호(1-나): 없음.
4) 부합물 및 종물="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
237,548,184원 |
141,345,800원 |
51% |
3회 |
| 6개월 |
9건 |
246,078,073원 |
143,573,222원 |
61% |
2.6회 |
| 12개월 |
21건 |
453,237,810원 |
224,745,390원 |
68% |
2.4회 |
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