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2024타경50486 | 전라남도 완도군 노화읍 고막리 314 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50486 (광주지방법원 해남지원)입니다
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 광주지방법원 해남지원 1계 |
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| 2024 타경 50486 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
2,940,000 원 |
| 대지권 |
294.00㎡(88.94평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(56%)1,646,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
292,092,299 원 |
| 비고 |
묵`전`으로 지적도상 맹지이며 인접토지와 경계등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
2,940,000원 |
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| 2차 |
2024/10/07 |
2,058,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/18 |
1,646,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.31 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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고막리 314 |
전 |
294㎡ (88.94평) |
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전라남도 완도군 노화읍 고막리 소재 "미라마을" 북측 인근에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 완도군 노화읍 고막리 소재 "미라마을" 북측 인근에 위치하며,
주위환경은 자연부락, 농경지, 자연림 등이 소재하는 마을주면 농경지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=부정형, 전(휴경지)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 도보로 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.31 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
묵 '전'이며 지적도상 맹지 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
21,884,167원 |
17,011,446원 |
66% |
3.5회 |
| 6개월 |
48건 |
17,063,354원 |
13,132,196원 |
73% |
3.5회 |
| 12개월 |
80건 |
16,331,300원 |
13,231,192원 |
76% |
2.8회 |
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