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2023타경637 | 서울특별시 중랑구 동일로143길 70-12, 6층 602호 (묵동,밀리언하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경637 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 3계 |
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| 2023 타경 637 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 중랑구 동일로143길 70-12, 6층 602호 (묵동,밀리언하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
368,000,000 원 |
| 대지권 |
26.40㎡(7.99평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(100%)368,000,000 원 |
| 건물면적 |
44.75㎡(13.54평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
355,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/10 |
368,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동일로143길 70-12 |
285.2 분의 26.4 |
26.4㎡ (7.99평) |
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건물
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동일로143길 70-12 |
6층 602호 (묵동,밀리언하우스) 철근콘크리트구조 |
43.65㎡ (13.20평) |
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| 제시외건물 |
동일로143길 70-12 |
창고 |
1.1㎡ (0.33평) |
포함
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서울특별시 중랑구 묵동 소재 신묵초등학교 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/재정비촉진지구/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 신묵초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변으로는
접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 상업 혹은 업무용 건물, 공공시설,
학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 6층 602호로서,
외벽 : 외장석재마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 단지형다세대주택(도시형생활주택)임.(후면 "내부구조도" 참고바람)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=두필지 일단으로 지적상 다각형이나 이용상 대체로 장방형의 효용을 가진 평지로서 도시형
생활주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측 및 북측으로 노폭 약4미터 내외 수준의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=※본건 토지 기호1 및 기호2 공히 :
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과), 상대보호
구역(관할교육청에확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군
수도방위사령부(02-524-3146)관할), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구(중화2존치정비구역),
과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시관리계획 입안중(중화2존치정비구역
해제).
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가)임대관계는 미상임.
나)본건의 경우 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 부득이 그 내부구조, 이용상황 및
내부 마감재 및 설비 등을 집합건축물대장상 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사
내용 등에 근거하였으니 유의바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
307,000,909원 |
238,779,309원 |
78% |
2.5회 |
| 6개월 |
47건 |
305,425,957원 |
244,662,655원 |
80% |
2.6회 |
| 12개월 |
70건 |
298,991,357원 |
241,112,683원 |
82% |
2.2회 |
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