2023타경5700 | 서울특별시 강북구 도봉로 261, 4층403호 (수유동,삼호아파트,수유프라자) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5700 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 4계
2023 타경 5700 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강북구 도봉로 261, 4층403호 (수유동,삼호아파트,수유프라자)
물건종별 상가 채권자 김OOO 감정가 134,200,000 원
대지권 14.28㎡(4.32평) 채무자 김OOO 최저가 (51%)68,710,000 원  
건물면적 56.62㎡(17.13평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 100,000,000 원 
비고 * 현황상 `애지앙주택건설`임. * 404호 현관문이 보이지 않아, 405호 거주자에게 문의한 바, 403호와 404호는 같이 사용중이라고 함. * 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음. * 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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(입찰 2일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/10 134,200,000원 유찰
2차 2024/11/05 107,360,000원 유찰
3차 2024/12/10 85,888,000원 유찰
4차 2025/01/09 68,710,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2013.02.08. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 도봉로 261 1974.2 분의 7.138 7.138㎡ (2.16평)
도봉로 261 1974.2 분의 7.138 7.138㎡ (2.16평)
건물
 도봉로 261 4층403호 (수유동,삼호아파트,수유프라자) 철골철근콘크리트구조 28.31㎡ (8.56평)
도봉로 261 4층404호 (수유동,삼호아파트,수유프라자) 철골철근콘크리트구조 28.31㎡ (8.56평)
서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유시장" 북측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조/철근콘크리트 벽식구조/스라브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2013.02.08. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1. 일괄매각 2. 현황조사시 404호 출입문은 보이지 않아, 405호 거주자에게 문의한 바, 403호와 404호는 같이 사용중이라하므로 입찰시 유 의 바람
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 884,527,168원 837,727,000원 60% 3.3회
6개월 7건 975,304,810원 764,096,714원 59% 3.3회
12개월 13건 1,282,760,918원 1,071,994,308원 67% 3.1회