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2023타경534811 | 인천광역시 연수구 원인재로 315, 205동 9층901호 (연수동,연수주공2차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경534811 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 25계 |
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| 2023 타경 534811 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 연수구 원인재로 315, 205동 9층901호 (연수동,연수주공2차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
테OOO |
감정가 |
207,000,000 원 |
| 대지권 |
41.68㎡(12.61평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)144,900,000 원 |
| 건물면적 |
49.94㎡(15.11평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
62,050,642 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
207,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/12 |
144,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 2. 20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원인재로 315 |
86455.0 분의 41.68 |
41.68㎡ (12.61평) |
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건물
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원인재로 315 |
9층901호 (연수동,연수주공2차아파트) 철근콘크리트구조 |
49.94㎡ (15.11평) |
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인천광역시 연수구 선학동 소재 인천지하철 1호선 "신연수역" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 인천지하철 1호선 "신연수역" 북서측 인근에 위치하
며, 주위는 아파트단지, 학교, 병원, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "신연수역" 및 노선버스정류장
이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 9층 901호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트 구조임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대비 등고평탄한 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 2. 20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
377,888,889원 |
320,886,839원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
30건 |
355,166,667원 |
299,146,083원 |
83% |
1회 |
| 12개월 |
53건 |
372,660,377원 |
305,754,215원 |
82% |
1.2회 |
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