서울특별시 강서구 공항동 소재 ‘송정중학교’ 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 ‘송정중학교’ 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 위치하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 편의성은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2020.7.13.) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등
4) 이용상태=‘도시형생활주택(단지형다세대)’으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서,‘도시형생활주택’ 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 서측 및 남측으로 노폭 약 5m의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호 구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-07-21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안 중.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.05.11 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 243,000,000원, 전입일자 2020.12.21, 확정일자 2020.11.30) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
서울남부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
