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2023타경85105 | 경기도 의정부시 청사로6번길 7-30, 11층 1108호 (신곡동,스테이션615) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경85105 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 3계 |
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| 2023 타경 85105 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 청사로6번길 7-30, 11층 1108호 (신곡동,스테이션615) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
윤OOO |
감정가 |
130,000,000 원 |
| 대지권 |
4.64㎡(1.40평) |
채무자 |
고OOO |
최저가 |
(100%)130,000,000 원 |
| 건물면적 |
23.91㎡(7.23평) |
소유자 |
고OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
137,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/10 |
130,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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청사로6번길 7-30 |
666 분의 4.636 |
4.636㎡ (1.40평) |
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건물
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청사로6번길 7-30 |
11층 1108호 (신곡동,스테이션615) 철근콘크리트구조 |
23.907㎡ (7.23평) |
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경기도 의정부시 신곡동 소재 의정부 경전철역인 "경기도청북부청사역" 남측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 의정부 경전철역인 "경기도청북부청사역" 남측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 아파트단지 및 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 제 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 의정부경전철역인 "경기도청북부청사역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 16층 중 11층 1108호로서(사용승인 : 2019.06.03)
외벽: 석재 마감 등.
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호: 샤시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조).
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 지하주차설비,
화재경보기, 옥내소화전설비, 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 업무용 건부지(오피스텔)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 북측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(2013-06-28), 중로3류(폭 12m-15m)
(접함), 과밀억제권역. [추가기재사항]건폐율:70%이하,용적율:800이하,층수:3층이상,
건축물용도:상업용지(자세한사항은 주택과에서 확인)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기타 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
201,900,000원 |
137,078,100원 |
70% |
1.5회 |
| 6개월 |
20건 |
192,750,000원 |
132,172,045원 |
71% |
1.5회 |
| 12개월 |
31건 |
200,161,290원 |
133,561,348원 |
70% |
1.7회 |
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