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2023타경86603 | 경기도 의정부시 범골로157번길 7-13, 비동 8층 801호 (의정부동,정은루체빌) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경86603 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 3계 |
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| 2023 타경 86603 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 범골로157번길 7-13, 비동 8층 801호 (의정부동,정은루체빌) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
313,000,000 원 |
| 대지권 |
18.21㎡(5.51평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)313,000,000 원 |
| 건물면적 |
75.70㎡(22.90평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
301,343,294 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/10 |
313,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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범골로157번길 7-13 |
634.7 분의 18.21 |
18.21㎡ (5.51평) |
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건물
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범골로157번길 7-13 |
8층 801호 (의정부동,정은루체빌) 철근콘크리트구조 |
75.7㎡ (22.90평) |
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경기도 의정부시 의정부동 소재 지하철 1호선 "의정부역" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 지하철 1호선 "의정부역" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 상업시설, 소규모 공동주택, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및
주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 "의정부역"이 소재하고 있어 전반적인
교통상태는 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 8층 801호로서
(사용승인일 : 2017.01.06)
외벽 : 석재 마감 등
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등
창호 : 샤시 창호임
4) 이용상태=주거용 오피스텔(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실2, 다용도실, 현관 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전,
승강기설비, 주차설비(턴테이블) 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 근린생활시설 및 구분건물 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로2류(폭 8m - 10m)(접합), 상대보호구역(그림유치원), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=건물의 용도가 건축물대장에는 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 현황은 주거용
오피스텔임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
201,900,000원 |
137,078,100원 |
70% |
1.5회 |
| 6개월 |
20건 |
192,750,000원 |
132,172,045원 |
71% |
1.5회 |
| 12개월 |
31건 |
200,161,290원 |
133,561,348원 |
70% |
1.7회 |
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