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2024타경70841 | 경기도 포천시 가산면 가산로 376, 가동 5층 501호 (송학레미안2차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경70841 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 3계 |
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| 2024 타경 70841 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 포천시 가산면 가산로 376, 가동 5층 501호 (송학레미안2차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
154,000,000 원 |
| 대지권 |
32.13㎡(9.72평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)154,000,000 원 |
| 건물면적 |
53.72㎡(16.25평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
10,413,768 원 |
| 비고 |
- 본건은 주거용 공동주택임
- 전입세대확인서 상 채무자(소유자) 박서혜 세대만 등재되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/10 |
154,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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가산로 376 |
1175.0 분의 32.126 |
32.125㎡ (9.72평) |
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건물
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가산로 376 |
5층 501호 (송학레미안2차) 철근콘크리트구조 |
53.72㎡ (16.25평) |
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경기도 포천시 가산면 소재 "경북중학교 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 출입 용이/철근콘크리트구조/슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 가산면 소재 "경북중학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 5층 중 5층 501호로서
- 외벽 : 적벽돌 치장 마감 등.
- 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비(개별난방), 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(가산도시), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 상대보호구역(경북중학교), 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
84,000,000원 |
30,010,000원 |
36% |
3회 |
| 6개월 |
2건 |
99,650,000원 |
56,985,000원 |
54% |
2회 |
| 12개월 |
3건 |
113,766,667원 |
79,452,667원 |
65% |
1.7회 |
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