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2024타경1674 | 부산광역시 부산진구 백양산로 57, 402동 17층1701호 (부암동,당감뜨란채아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1674 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 4계 |
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| 2024 타경 1674 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 백양산로 57, 402동 17층1701호 (부암동,당감뜨란채아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
190,000,000 원 |
| 대지권 |
48.39㎡(14.64평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)133,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.98㎡(18.14평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
53,600,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/10 |
190,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/14 |
133,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백양산로 57 |
31404.0 분의 48.39 |
48.39㎡ (14.64평) |
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건물
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백양산로 57 |
17층1701호 (부암동,당감뜨란채아파트) 철근콘크리트구조 |
59.98㎡ (18.14평) |
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부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동원초등학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/주차장/철근콘크리트조/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건의
주위일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 각급 학교, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어
있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 22층 건물인 당감뜨란채아파트 402동 내
17층 1701호로서
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 하이새시창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스
설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 남동하향 경사지대 내에 조성된 부정형 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 갖추고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발
촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
287,245,455원 |
214,110,528원 |
73% |
2.3회 |
| 6개월 |
149건 |
182,424,161원 |
131,732,009원 |
65% |
2.7회 |
| 12개월 |
179건 |
201,643,575원 |
149,874,054원 |
67% |
2.5회 |
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