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2024타경54678 | 부산광역시 동래구 사직로 80, 108동 3층301호 (사직동,사직쌍용예가) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54678 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 4계 |
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| 2024 타경 54678 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동래구 사직로 80, 108동 3층301호 (사직동,사직쌍용예가) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
484,000,000 원 |
| 대지권 |
33.55㎡(10.15평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)484,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
30,904,109 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/10 |
484,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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사직로 80 |
117006 분의 33.548 |
33.548㎡ (10.15평) |
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건물
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사직로 80 |
3층301호 (사직동,사직쌍용예가) 철근콘크리트구조 |
84.965㎡ (25.70평) |
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부산광역시 동래구 사직동 소재 "사직여자중학교" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "사직여자중학교" 북측 인근에 위치하고 있는
사직상용예가 제108동 제3층 제301호로서, 주변은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설
등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은
무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 3층 301호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시이중창임.
내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 공동무인현관관리기 및
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 지대 내 등고평탄히 조성된 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
438,000,000원 |
343,955,165원 |
81% |
1.8회 |
| 6개월 |
51건 |
445,862,745원 |
353,425,561원 |
80% |
1.7회 |
| 12개월 |
76건 |
455,486,842원 |
361,105,363원 |
79% |
1.8회 |
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