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2023타경13212 | 경기도 수원시 팔달구 팔달로 147-1, 4층401호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경13212 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 13계 |
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| 2023 타경 13212 (7) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 팔달로 147-1, 4층401호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
166,000,000 원 |
| 대지권 |
18.32㎡(5.54평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)166,000,000 원 |
| 건물면적 |
29.12㎡(8.81평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
720,512,046 원 |
| 비고 |
각 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/11 |
166,000,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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팔달로 147-1 |
220.1 분의 18.324 |
18.324㎡ (5.54평) |
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건물
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팔달로 147-1 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
29.12㎡ (8.81평) |
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경기도 수원시 팔달구 화서동 "화서초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 "화서초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택이 혼재된 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제2층 제201호외 11개호로서,
외벽 : 벽돌 및 돌붙임 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호 : 하이샷시 복층유리 이중창임.
4) 이용상태=일련번호 가-타) 도시형생활주택으로서, 방, 주방, 욕시, 현관, 보일러실 등으로 이용중임.
5) 설비내역=일련번호 가-타) 기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형의 토지로서, 도시형생활주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 25미터 내외(왕복 4차선) 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종 일반주거지역, 시가지경과지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 문화재(현산변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하)) , 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
267,875,000원 |
181,393,500원 |
72% |
2.6회 |
| 6개월 |
13건 |
249,000,000원 |
181,267,000원 |
75% |
2.2회 |
| 12개월 |
18건 |
217,666,667원 |
155,031,150원 |
75% |
2.2회 |
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