2024타경107826 | 서울특별시 동작구 양녕로22바길 42, 2층301호 (상도동,센터포인트상도) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경107826 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 1계
2024 타경 107826 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동작구 양녕로22바길 42, 2층301호 (상도동,센터포인트상도)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
325,000,000 원
대지권
28.54㎡(8.63평)
채무자
천OOO
최저가
(100%)325,000,000 원
건물면적
35.76㎡(10.82평)
소유자
천OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
268,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/15
325,000,000원
유찰
2차
2024/11/12
260,000,000원
유찰
3차
2024/12/10
208,000,000원
변경
4차
2025/01/21
325,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.01.19.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
양녕로22바길 42
285.0 분의 28.54
28.54㎡ (8.63평)
건물
양녕로22바길 42
2층301호 (상도동,센터포인트상도) 철근콘크리트구조
35.76㎡ (10.82평)
서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울삼성학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울삼성학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등으로 이루어진 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 제2층 제301호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 및 바닥 : 미상, 창호 : 하이샷시 창 등임. * 이해관계인의 부재 및 시건장치 등으로 내부확인 하지 못하여, 외부관찰 등을 근거하여 작성하였음.
4) 이용상태=기준시점 현재 본건 전체 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중임. * 이해관계인의 부재 및 시건장치 등으로 내부확인 하지 못하여 건축물대장상 건축물현황도 등을 근거하여 작성하였음.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방, 기본적인 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 및 도로 대비 서측으로 하향 완경사지 내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 5m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.01.19.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 (2022.10.11. 접수번호 제144885호) 임차권 등기 있음.
배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
서울중앙지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
