 |
2023타경549455 | 인천광역시 연수구 센트럴로 194, 202동 24층2402호 (송도동,더샵센트럴파크2) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경549455 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 2계 |
|
| 2023 타경 549455 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 연수구 센트럴로 194, 202동 24층2402호 (송도동,더샵센트럴파크2) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
여OOO |
감정가 |
1,138,000,000 원 |
| 대지권 |
38.00㎡(11.49평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(100%)1,138,000,000 원 |
| 건물면적 |
105.69㎡(31.97평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
321,677,258 원 |
| 비고 |
- 본건은 신정초등학교 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 12일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/10 |
1,138,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
센트럴로 194 |
34596.4 분의 37.9999 |
37.999㎡ (11.49평) |
|
건물
|
센트럴로 194 |
24층2402호 (송도동,더샵센트럴파크2) 철근콘크리트구조 |
105.6861㎡ (31.97평) |
|
인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교" 남서측 인근에 위치/준주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/지하철/버스승강장/철근콘크리트구조/지역난방
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역이 있음.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 42층중 24층 2402호로서
외벽 : 강화유리 및 시멘트몰탈위 페인트 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 유리 마감 등.
4) 이용상태= 아파트임.
5) 설비내역= 위생설비, 지역난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 가장형의 아파트건물부지로 인접도로와 등고, 평탄함.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트단지내 도로를 이용하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M - 50M)(접합), 대로1류
(폭 35M - 40M)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
834,125,000원 |
737,126,742원 |
89% |
0.9회 |
| 6개월 |
35건 |
832,742,857원 |
742,270,485원 |
90% |
0.9회 |
| 12개월 |
61건 |
818,016,393원 |
734,230,980원 |
91% |
0.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
