* 본건 토지는, 지적도상 맹지이고, 인접지들 중 화양리 526-4 토지를 제외한 나머지 모든 인접지들과의 사이에 현황상 구거가 형성되어 있으며, 부동산의 표시상 지목은 답이나, 현황은 위 인접지(화양리 526-4) 등과 함께 경계구분 없이 토지형질변경공사가 이루어진 것으로 보임.
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(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/14
94,518,000원
유찰
2차
2024/11/18
66,163,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024. 2. 13. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
화양리 526-5
답
265.5㎡ (80.31평)
4396분의 531 지분전부
경기도 평택시 현덕면 화양리 "현화1리마을회관"남서측 인근의 생산녹지지역내 위치/생산녹지지역/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 현덕면 화양리 "현화1리마을회관"남서측 인근의 생산녹지지역내 위치하며 주위는 마을주변의 농경지대로 서북측에는 평택화양지구 공동주택 및 아파트 건설공사중(7-2브럭)임.
2) 교통상황=부근까지 차량의 접근이 가능하나 대중교통편은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 농경지(답)임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상 2)본건은 공유지분(매각지분: 김삼현지분 전부)토지임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024. 2. 13. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
지분매각. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음). 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 맹지.
수원지방법원 평택지원 4계 
입찰기일(기간) : 
