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2024타경1374 | 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 무궁화로4길 21-5, 2층 201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1374 (춘천지방법원)입니다
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 춘천지방법원 1계 |
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| 2024 타경 1374 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 무궁화로4길 21-5, 2층 201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
홍OOO |
감정가 |
210,000,000 원 |
| 대지권 |
61.85㎡(18.71평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)147,000,000 원 |
| 건물면적 |
68.27㎡(20.65평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
118,090,112 원 |
| 비고 |
- 신청부동산은 주거용 공동주택임.[사진 1]
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
210,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
147,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 2. 18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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무궁화로4길 21-5 |
493.3 분의 61.8494 |
61.849㎡ (18.71평) |
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건물
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무궁화로4길 21-5 |
2층 201호 철근콘크리트구조 |
68.2694㎡ (20.65평) |
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강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 소재 "무궁화공원" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조/가스보일러/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 소재 "무궁화공원" 북서측 인근에
소재하는 (통칭: 트라움하우스 B동) 제2층 제201호 건으로서, 주위는 공동주택,
단독주택 및 아파트단지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건 단지까치 차량 접근 가능하며, 제반 주위 환경은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제2층 제201호 건으로서,
외벽: 대리석 및 인조석 붙임 마감 등임.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임.
창호: 샤시 창호 등임.
4) 이용상태= 공동주택(방3, 주방 및 거실1, 화장실2, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비, 소방설
비 및 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리 평지의 공동주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등= 본건 토지 북측으로 노폭 8M 내외의 아스콘 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3류(폭 12m-
15m))(접합) 상대보호구역(우성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험지구
<자연재해대책법>.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계는 미상임.
2)본건 집합건물은 별첨 "사진"과 같이 현관 부분에 호수가 부착되어 있지 않은
상태임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 2. 18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 공부상 "5층 공동주택"으로 되어있으나 통칭 "트라움하우스 B동"으로 지칭되며, 평면도 상 2층 좌측(201호)임(건축물대장 건축물현황도 참고). 현관의 호수 표시는 없음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
156,500,000원 |
97,920,750원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
4건 |
156,500,000원 |
97,920,750원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
4건 |
156,500,000원 |
97,920,750원 |
61% |
2회 |
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