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2023타경2826 | 강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 54 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2826 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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 춘천지방법원 원주지원 3계 |
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| 2023 타경 2826 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 54 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
송OOO |
감정가 |
61,538,000 원 |
| 대지권 |
1,061.00㎡(320.95평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(70%)43,077,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
7,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
61,538,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
43,077,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.8.21.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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교항리 54 |
답 |
1061㎡ (320.95평) |
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강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 소재 "이리실삼거리" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 소재 "이리실삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성된 순수농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서 휴경상태의 계단식 농경지임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약3미터 내외의 도로가 소재하며 본건은 도로 대비 저지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 일부 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 관정이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.8.21.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
현황:휴경지. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미
리 발급 문의 바람).
인접 토지와의 지적 경계 불분명. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
251,241,104원 |
165,830,198원 |
68% |
2회 |
| 6개월 |
11건 |
145,235,729원 |
92,886,826원 |
63% |
2.3회 |
| 12개월 |
12건 |
180,840,842원 |
110,442,507원 |
62% |
2.3회 |
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