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2023타경537988 | 인천광역시 남동구 독점로 13, 1동 6층602호 (구월동,주건축물) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경537988 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 11계 |
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| 2023 타경 537988 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 독점로 13, 1동 6층602호 (구월동,주건축물) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
인OOO |
감정가 |
180,000,000 원 |
| 대지권 |
18.50㎡(5.60평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)126,000,000 원 |
| 건물면적 |
67.91㎡(20.54평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
107,388,790 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/11 |
180,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/14 |
126,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.1.21 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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독점로 13 |
284.5 분의 18.5 |
18.5㎡ (5.60평) |
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건물
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독점로 13 |
6층602호 (구월동,주건축물) 철근콘크리트구조 |
67.91㎡ (20.54평) |
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인천광역시 남동구 구월동 소재 "가천대길병원" 남동측 인근에 위치/준주거지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "가천대길병원" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 동류형의 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 등의 주택
및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건중 제6층 제602호로서,
외벽: 외장석붙임 및 드라이비트마감.
창호: 하이새시 창호 등 마감.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=난방 및 전기설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 세장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 14M 내외 포장도로와 접하며 도로 상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간:2023.09.21-2024.09.20.).
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.1.21 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
211,628,571원 |
159,255,012원 |
75% |
1.9회 |
| 6개월 |
68건 |
220,352,941원 |
164,897,324원 |
75% |
2.6회 |
| 12개월 |
84건 |
224,333,333원 |
156,661,741원 |
72% |
2.7회 |
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