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2023타경541086 | 인천광역시 부평구 부평북로 71, 2층202호 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경541086 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 11계 |
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| 2023 타경 541086 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평북로 71, 2층202호 |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
220,000,000 원 |
| 대지권 |
19.32㎡(5.84평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)154,000,000 원 |
| 건물면적 |
65.53㎡(19.82평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
152,603,103 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천청천초등학교 부근에 위치한 14층 업무시설
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/11 |
220,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/14 |
154,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.11.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부평북로 71 |
986.8 분의 19.315 |
19.315㎡ (5.84평) |
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건물
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부평북로 71 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
65.53㎡ (19.82평) |
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인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천청천초등학교" 북측 인근에 위치/준공업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천청천초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며 인근은 오피스텔, 공장시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천1호선 갈산역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제2층 제202호로서,
(사용승인일자 : 2018.11.13)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=기준시점 현재 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세로장방형 토지로서 오피스텔 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-06-29),지적재조사사업지구(2023-04-20)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.11.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
231,446,429원 |
173,727,694원 |
74% |
2.9회 |
| 6개월 |
131건 |
232,305,344원 |
177,913,944원 |
76% |
3.4회 |
| 12개월 |
168건 |
230,815,476원 |
164,633,440원 |
71% |
3.6회 |
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