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2024타경4506 | 대전광역시 중구 대둔산로346번길 64, 에이동 2층201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4506 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 2계 |
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| 2024 타경 4506 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 중구 대둔산로346번길 64, 에이동 2층201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
우OOO |
감정가 |
58,000,000 원 |
| 대지권 |
32.00㎡(9.68평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)28,420,000 원 |
| 건물면적 |
47.36㎡(14.33평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
26,615,390 원 |
| 비고 |
- 공부상은 에이동이며, 현황은 광산 7동으로 표기됨
- 붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 37일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
58,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
40,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/23 |
28,420,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.05.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대둔산로346번길 64 |
668.0 분의 32.0 |
32.0㎡ (9.68평) |
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건물
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대둔산로346번길 64 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
47.36㎡ (14.33평) |
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대전광역시 중구 사정동 소재 "산성초등학교" 동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 사정동 소재 "산성초등학교" 동측 인근에 위치하는 다세대주택 제에이동 제2층 제201호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 소규모 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일: 1995.08.04)
외벽: 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전산성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.05.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-현황조사서에 의하면 공부상 에이동이나, 현황 광산7동으로 표기됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
277,775,900원 |
127,848,000원 |
58% |
2.8회 |
| 6개월 |
8건 |
235,581,925원 |
114,363,500원 |
62% |
2.6회 |
| 12개월 |
14건 |
191,046,814원 |
107,794,193원 |
68% |
2회 |
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