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2024타경101680 | 충청남도 천안시 동남구 풍세로 965, 101동 4층411호 (다가동,아트빌아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101680 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 3계 |
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| 2024 타경 101680 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 풍세로 965, 101동 4층411호 (다가동,아트빌아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
화OOO |
감정가 |
45,000,000 원 |
| 대지권 |
14.05㎡(4.25평) |
채무자 |
허OOO |
최저가 |
(70%)31,500,000 원 |
| 건물면적 |
39.78㎡(12.03평) |
소유자 |
허OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
30,443,572 원 |
| 비고 |
공부상과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
45,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
31,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.10.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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풍세로 965 |
3330.0 분의 14.0491 |
14.049㎡ (4.25평) |
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건물
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풍세로 965 |
4층411호 (다가동,아트빌아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
39.78㎡ (12.03평) |
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충청남도 천안시 동남구 청수동 소재 "청수행정타운 금호어울림 아파트" 북서측 인근에 소재하며, 아파트 단지, 근린생활시설, 조성중인 아파트 단지 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다. 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트 벽식조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 청수동 소재 "청수행정타운 금호어울림 아파트" 북서측 인근에 소재하며, 아파트 단지, 근린생활시설, 조성중인 아파트 단지 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내, 제4층 제411호로서,
(사용승인일 : 2004.02.29.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호 등입니다.
4) 이용상태=기준시점 현재, 아파트(방, 주방, 화장실, 거실 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방시설 및 E/V설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건부지" 등으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.10.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
246,954,545원 |
198,363,095원 |
77% |
1.4회 |
| 6개월 |
54건 |
214,027,778원 |
170,273,611원 |
79% |
1.3회 |
| 12개월 |
91건 |
209,840,659원 |
169,039,781원 |
80% |
1.3회 |
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