 |
2024타경104825 | 충청남도 천안시 서북구 쌍용18길 69, 201동 4층402호 (쌍용동,시영2차근로복지아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경104825 (대전지방법원 천안지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 천안지원 3계 |
|
| 2024 타경 104825 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 쌍용18길 69, 201동 4층402호 (쌍용동,시영2차근로복지아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
119,000,000 원 |
| 대지권 |
30.16㎡(9.12평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(70%)83,300,000 원 |
| 건물면적 |
49.67㎡(15.03평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
51,407,689 원 |
| 비고 |
◐현황 : 공부상과 같음
◐용도 : 아파트
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 31일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
119,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
83,300,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.8.21. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
쌍용18길 69 |
11109.4 분의 30.1564 |
30.156㎡ (9.12평) |
|
건물
|
쌍용18길 69 |
4층402호 (쌍용동,시영2차근로복지아파트) 철근콘크리트구조 |
49.67㎡ (15.03평) |
|
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "쌍용2동행정복지센터" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/방2
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "쌍용2동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 관공서 및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호1 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상13층 건물 중 제4층 제402호로서,
(사용승인일: 1994.11.30)
-외벽: 몰탈위페인팅 마감 등.
-창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트 1개호(현황도면 상 방2, 주방 및 거실, 욕실 겸 화장실 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=도시가스 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 및 승강기 설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측, 서측 및 남서측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(쌍용1지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-309, 보행자전용도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른별유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타사항 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.8.21. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
232,352,273원 |
188,582,089원 |
77% |
1.7회 |
| 6개월 |
85건 |
227,269,412원 |
187,898,511원 |
79% |
1.4회 |
| 12개월 |
165건 |
214,963,030원 |
173,759,650원 |
80% |
1.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
