 |
2024타경107435 | 충청남도 아산시 배방읍 배방로105번길 31, 107동 5층503호 (대우푸르지오아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경107435 (대전지방법원 천안지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 천안지원 3계 |
|
| 2024 타경 107435 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청남도 아산시 배방읍 배방로105번길 31, 107동 5층503호 (대우푸르지오아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
355,000,000 원 |
| 대지권 |
67.63㎡(20.46평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)355,000,000 원 |
| 건물면적 |
125.58㎡(37.99평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
106,552,753 원 |
| 비고 |
◐현황:공부상과 같음.
◐사용용도:공동주택(아파트).
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
355,000,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.7.9. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
배방로105번길 31 |
46220.0 분의 67.633 |
67.633㎡ (20.46평) |
|
건물
|
배방로105번길 31 |
5층503호 (대우푸르지오아파트) 철근콘크리트구조 |
125.5848㎡ (37.99평) |
|
대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 "모산중학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조/방4/화장실2
|
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 "모산중학교" 북측 인근에 위치하며,
주위은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근 가능하고 인근 버스정류장과의 거리·운행빈도, 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제5층 제503호 로서,
(사용승인일: 2007.03.29)
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지및 일부타일 마감 등
창호 : 샷시창호 마감입니다.
4) 이용상태=대상물건은 아파트(방4, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 파우더실, 발코니, 현관 등)로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기설비, 지하주차장 등이 설비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 서측,남측으로 대로, 북측으로 중로 및 소로, 동측으로 소로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산배방공수대우아파트), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-12-20)(대로2-1)(저촉), 대로2류(폭 30m-35m)(2019-07-12)(대로2-2)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-1)(저촉),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-11)(접합)
가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-10-25)(모산중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타:없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.7.9. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
250,350,000원 |
214,092,455원 |
79% |
1.5회 |
| 6개월 |
57건 |
217,088,561원 |
180,535,208원 |
79% |
1.3회 |
| 12개월 |
89건 |
234,839,865원 |
186,111,065원 |
80% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
