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2024타경5639 | 대구광역시 수성구 동대구로59길 14-2, 2층213호 (범어동,세비앙) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경5639 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 5계 |
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| 2024 타경 5639 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 수성구 동대구로59길 14-2, 2층213호 (범어동,세비앙) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
효OOO |
감정가 |
87,000,000 원 |
| 대지권 |
11.62㎡(3.51평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)60,900,000 원 |
| 건물면적 |
29.68㎡(8.98평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
101,620,105 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
87,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
60,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.12.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동대구로59길 14-2 |
1240 분의 11.619 |
11.619㎡ (3.51평) |
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건물
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동대구로59길 14-2 |
2층213호 (범어동,세비앙) 철근콘크리트구조 |
29.675㎡ (8.98평) |
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대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구동도초등학교" 북측 인근에 위치/중심상업지역/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구동도초등학교" 북측 인근에 위치하는 "세비앙
제2층 제213호"로서, 부근 일대는 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성
되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구도시철도(범어역)등이 있어 제
반 교통사정은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층건 중 제2층 제213호로서,
외벽: 화강석 치장 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시 창호
4) 이용상태=가)오피스텔 입니다.
5) 설비내역=위생ㆍ급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차타워설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등
되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=7필 일단의 부정형 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 "오피스텔 건부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 8미터 및 동측으로 폭 약 3미터의 도로와 각각 접합
니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,6,7) 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역(마리아유치원), 절대
보호구역(동도초등학교), (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.
기호 2) 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구
역(마리아유치원), 절대보호구역(동도초등학교), (하천)은 건설과{666-2922 2991}
확인입니다.
기호 3-5) 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역(동도초등학교), 상대보
호구역(마리아유치원), 절대보호구역(동도초등학교), (하천)은 건설과{666-2922 2
991} 확인입니다.
9) 공부와의 차이=기호 6,7) 공부상 지목 "답"이나, 현황 "대"입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.12.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
200,400,000원 |
112,050,820원 |
60% |
3.6회 |
| 6개월 |
11건 |
201,818,182원 |
118,127,829원 |
61% |
2.9회 |
| 12개월 |
17건 |
204,058,824원 |
134,840,175원 |
67% |
2.2회 |
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