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2024타경5950 | 대구광역시 동구 장등로 12, 2층226호 (신천동,동양아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경5950 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 5계 |
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| 2024 타경 5950 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 동구 장등로 12, 2층226호 (신천동,동양아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
177,000,000 원 |
| 대지권 |
28.00㎡(8.47평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(34%)60,711,000 원 |
| 건물면적 |
50.91㎡(15.40평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
65,501,727 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
177,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
123,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/16 |
86,730,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/13 |
60,711,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.09. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장등로 12 |
1099.8 분의 28.0 |
28.0㎡ (8.47평) |
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건물
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장등로 12 |
2층226호 (신천동,동양아파트) 철근콩크리트구조 |
50.91㎡ (15.40평) |
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대상물건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "청구고등학교" 동측 인근에 위치/중심상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "청구고등학교" 동측 인근에 위치하며,
부근일대는 주거 및 상가지대로서, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로
형성되어 있는 지역임.
2) 교통상황= 대상물건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사
정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 중 제2층 제226호로서,
- 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
- 바닥: 장판지 및 타일 등 마감,
- 창호: 새시창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 5필 일단의 세장형의 토지로서, 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등= 대상물건 서측으로 왕복6차선, 북측으로 폭 약 3M의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 중심상업지역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.09. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
232,200,000원 |
167,529,368원 |
72% |
2회 |
| 6개월 |
54건 |
234,457,407원 |
179,815,467원 |
75% |
1.6회 |
| 12개월 |
112건 |
273,211,607원 |
214,434,702원 |
78% |
1.4회 |
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