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2023타경36040 | 경상북도 포항시 남구 중앙로 74, 1동 9층 902호 (해도동,센트럴파크5차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경36040 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 5계 |
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| 2023 타경 36040 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 중앙로 74, 1동 9층 902호 (해도동,센트럴파크5차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
215,000,000 원 |
| 대지권 |
37.00㎡(11.19평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(70%)150,500,000 원 |
| 건물면적 |
84.25㎡(25.49평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,622,462,684 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
215,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
150,500,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.09.11. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중앙로 74 |
1138.5 분의 36.9971 |
36.9971㎡ (11.19평) |
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건물
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중앙로 74 |
9층 902호 (해도동,센트럴파크5차) 철근콘크리트구조 |
84.253㎡ (25.49평) |
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포항시 남구 해도동 소재 "등외과사거리" 남측 인근에 위치/차량출입 용이/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 포항시 남구 해도동 소재 "등외과사거리" 남측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가
지대 및 후면 주택지대 등이 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 대중교통 등 제반교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=각각 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 10층 건물로서,
센트럴파크6차 8개호, 센트럴파크5차 7개호로서,
외벽: 몰탈위페인팅, 스톤코트, 석재마감 등
내벽: 벽지, 타일 등
바닥: 바닥재, 타일 등
창호: 페어글라스 및 샷시창호 등.
4) 이용상태=공히 공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 소화전, 화재경보기, 승강기, 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=(센트럴파크6차): 3필 일단의 장방형 토지로서 등고 평탄한 편이며, 주상용건물 부지로
이용중임.
(센트럴파크5차): 4필 일단의 장방형 토지로서 등고 평탄한 편이며, 주상용건물 부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=(센트럴파크6차): 서측으로 폭 약 30미터, 북측.동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
(센트럴파크5차): 서측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.09.11. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
128,666,667원 |
103,324,355원 |
73% |
2.2회 |
| 6개월 |
23건 |
122,695,652원 |
95,581,161원 |
75% |
1.9회 |
| 12개월 |
51건 |
118,792,157원 |
91,070,374원 |
75% |
1.8회 |
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