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2023타경4418 | 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 756-3 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4418 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 1계 |
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| 2023 타경 4418 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 756-3 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
939,228,000 원 |
| 대지권 |
2,829.00㎡(855.77평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)460,222,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
256,896,490 원 |
| 비고 |
본건 부동산 소재지를 현장에서 확인한바 공부상 표시는‘전’이나 첨부한 사진과 같이‘잡종지’상태로 보여짐
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
939,228,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
657,460,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/09 |
460,222,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.5.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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중명리 756-3 |
전 |
2829㎡ (855.77평) |
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경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 소재 "중명1리마을회관" 남동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 소재 "중명1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 전(휴경지)임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약3미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.5.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
231,934,140원 |
86,145,602원 |
40% |
3.5회 |
| 6개월 |
34건 |
243,267,859원 |
112,023,178원 |
41% |
3.4회 |
| 12개월 |
72건 |
175,537,620원 |
77,585,776원 |
37% |
3.6회 |
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