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2023타경4647 | 경상북도 포항시 북구 청하면 이가리 산122 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4647 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 1계 |
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| 2023 타경 4647 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 청하면 이가리 산122 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
58,881,800 원 |
| 대지권 |
8,066.00㎡(2,439.97평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(24%)14,137,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
15,000,000 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
58,881,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
41,217,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/09 |
28,852,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/13 |
20,196,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/02/17 |
14,137,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.9. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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이가리 산122 |
임야 |
8066㎡ (2,439.97평) |
3분의 1 지분전부 |
경상북도 포항시 북구 청하면 이가리 소재 "들꽃마을 민들레공동체" 북서측 위치/보전관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 이가리 소재 "들꽃마을 민들레공동체" 북서측
근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건 인근까지 소형 차량 출입 가능하며 제반교통사정은 불편한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태= 남동측 하향 완경사지인 부정형의 토지로서, 자연림입니다.
4) 인접 도로상태= 임야도상 맹지이며 인근 남측으로 비포장 농로가 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(2022-07-22)(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.9. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
①입목포함평가 ②특별매각조건 있음(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
590,783,100원 |
332,212,000원 |
44% |
3.8회 |
| 6개월 |
10건 |
736,348,660원 |
301,455,400원 |
36% |
3.8회 |
| 12개월 |
27건 |
464,636,830원 |
178,829,394원 |
39% |
3.4회 |
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