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2024타경622 | 부산광역시 해운대구 송정중앙로33번길 16, 5층502호 (송정동,조희라메르) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경622 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
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| 2024 타경 622 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 송정중앙로33번길 16, 5층502호 (송정동,조희라메르) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
205,000,000 원 |
| 대지권 |
11.81㎡(3.57평) |
채무자 |
차OOO |
최저가 |
(80%)164,000,000 원 |
| 건물면적 |
67.96㎡(20.56평) |
소유자 |
차OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
217,913,045 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
205,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
164,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.08.16 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송정중앙로33번길 16 |
471.3 분의 11.8068 |
11.806㎡ (3.57평) |
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건물
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송정중앙로33번길 16 |
5층502호 (송정동,조희라메르) 철근콘크리트구조 |
67.96㎡ (20.56평) |
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부산광역시 해운대구 송정동 소재 "송정해수욕장" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 송정동 소재 "송정해수욕장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
숙박시설, 모텔, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 송정해수욕장 북동측 후면
주상혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통
임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상14층 건물내 제5층 제502호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 치장석 등 마감,
내 벽: 벽지 등 마감,
창 호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식주차설
비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)
건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북서축으로 노폭 약 8m 내외 폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구
역별 최고높이 제한지역(52m이하2018-1-24)<건축법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.08.16 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
662,360,000원 |
561,180,900원 |
82% |
1.5회 |
| 6개월 |
77건 |
622,420,779원 |
527,308,760원 |
82% |
1.5회 |
| 12개월 |
145건 |
605,151,034원 |
498,098,664원 |
80% |
1.6회 |
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