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2024타경100591 | 부산광역시 남구 분포로 113, 229동 1층102호 (용호동,엘지메트로시티) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100591 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
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| 2024 타경 100591 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 남구 분포로 113, 229동 1층102호 (용호동,엘지메트로시티) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
사OOO |
감정가 |
668,000,000 원 |
| 대지권 |
48.49㎡(14.67평) |
채무자 |
심OOO |
최저가 |
(64%)427,520,000 원 |
| 건물면적 |
126.64㎡(38.31평) |
소유자 |
심OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
407,250,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
668,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
534,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/23 |
427,520,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.09.15 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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분포로 113 |
331281.0 분의 48.4884 |
48.488㎡ (14.67평) |
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건물
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분포로 113 |
1층102호 (용호동,엘지메트로시티) 철근콘크리트구조 |
126.638㎡ (38.31평) |
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부산광역시 남구 용호동 소재 용문초등학교 남측 인근에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 용문초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지 및 단지내 상가, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 24층 건(229동)내 1층 102호로서,
(사용승인일 : 2004.10.01.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).
창호 : 하이샷시 이중창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 각종위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 옥내소화전, 공동현관기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.09.15 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
429,883,721원 |
359,607,871원 |
81% |
1.4회 |
| 6개월 |
73건 |
438,068,493원 |
363,262,615원 |
80% |
1.7회 |
| 12개월 |
99건 |
440,090,909원 |
357,250,466원 |
79% |
1.7회 |
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