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2024타경101310 | 부산광역시 수영구 광안해변로 418, 102동 22층2205호 (민락동,센텀비치푸르지오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101310 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
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| 2024 타경 101310 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 광안해변로 418, 102동 22층2205호 (민락동,센텀비치푸르지오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
범OOO |
감정가 |
628,000,000 원 |
| 대지권 |
30.30㎡(9.17평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(64%)401,920,000 원 |
| 건물면적 |
84.88㎡(25.68평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
259,600,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
628,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
502,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/23 |
401,920,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.03.13 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광안해변로 418 |
41235.0 분의 30.3 |
30.3㎡ (9.17평) |
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건물
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광안해변로 418 |
22층2205호 (민락동,센텀비치푸르지오) 철근콘크리트벽식구조 |
84.88㎡ (25.68평) |
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부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 남동측 인근에 위치하는 센텀비치푸르지오 102동 22층 2205호로서 주위는 아파트단지, 근린상가 및 주택 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 31층건인 102동 22층 2205호로서
- 외벽: 몰탈위페인트 마감 등.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기 및 화재탐지시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역.상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.03.13 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
447,000,000원 |
312,646,759원 |
67% |
2.4회 |
| 6개월 |
38건 |
471,026,316원 |
325,784,020원 |
68% |
2.5회 |
| 12개월 |
55건 |
505,690,909원 |
358,672,559원 |
70% |
2.3회 |
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