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2024타경1394 | 경상남도 거제시 옥포로 293-1, 301동 2층210호 (옥포동,덕산3차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1394 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 6계 |
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| 2024 타경 1394 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 옥포로 293-1, 301동 2층210호 (옥포동,덕산3차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
66,000,000 원 |
| 대지권 |
41.71㎡(12.62평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(64%)42,240,000 원 |
| 건물면적 |
59.41㎡(17.97평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
74,995,291 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
66,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
52,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/06 |
42,240,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 7. 8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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옥포로 293-1 |
12193.5 분의 41.712 |
41.712㎡ (12.62평) |
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건물
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옥포로 293-1 |
2층210호 (옥포동,덕산3차아파트) 철근콩크리트구조 |
59.41㎡ (17.97평) |
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경상남도 거제시 옥포동 소재 "거제경찰서" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "거제경찰서" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 2층210호로서,
외벽: 콘크리트위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호: 새시창호입니다.
4) 이용상태="아파트"로 이용 중입니다.
5) 설비내역=제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 완경사지에 위치한 정방형의 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지의 북서측 및 남서측으로 포장도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(진목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타: 본건은 현장조사시 폐문·부재 등으로 인하여 내부 조사가 불가능하여 공부, 외부관찰 및 인근 유사 물건의 통상적인 상태 등을 종합 참작하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 재확인을 요합니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 7. 8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
116건 |
152,620,690원 |
96,750,531원 |
63% |
2.5회 |
| 6개월 |
179건 |
156,340,782원 |
97,453,687원 |
62% |
2.7회 |
| 12개월 |
299건 |
149,658,863원 |
93,562,283원 |
62% |
2.6회 |
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