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2023타경2096 | 경상남도 밀양시 삼랑진읍 삼랑리 144 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2096 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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 창원지방법원 밀양지원 1계 |
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| 2023 타경 2096 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 밀양시 삼랑진읍 삼랑리 144 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
9,499,000 원 |
| 대지권 |
413.00㎡(124.93평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(51%)4,863,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
24,531,539 원 |
| 비고 |
1번,2번물건
공부상 전이며 현황은 묵전임
2번지상 일부 도로 소재함
일부 수풀이 우거진 상태임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
9,499,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/25 |
7,599,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/06 |
6,079,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/17 |
4,863,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014. 4. 9. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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삼랑리 144 |
전 |
413㎡ (124.93평) |
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경상남도 밀양시 삼랑진읍 삼랑리 소재 "내부마을" 북측 인근에 위치/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 삼랑리 소재 "내부마을" 북측 인근에 위치하며,
본건 부근은 산간 농경지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=제반 대중교통 이용상황은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=[1] 부정형 급경사지로서 휴경지 상태임.
[2] 부정형 급경사지로서 휴경지 및 일부 도로, 일부 포락된 상태임.
4) 인접 도로상태=[1] 맹지임.
[2] 지적도상 맹지이나 현황 남동측으로 노폭 약2m 내외의 농로 소재함.
(본건 일부가 농로로 이용중임.)
5) 토지이용계획 및 제한상태=[1,2] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>, 영농
여건불리농지임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014. 4. 9. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 맹지임. 인접지와 지적 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계 확인은
지적 경계 측량을 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
167,882,776원 |
79,214,905원 |
48% |
4회 |
| 6개월 |
35건 |
193,912,240원 |
90,910,192원 |
49% |
4.2회 |
| 12개월 |
67건 |
170,709,453원 |
74,494,190원 |
51% |
4.4회 |
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