목록1.은 목록3. 건물 부지로 사용되니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록2.는 목록3. 건물의 주차장 용지로 사용되니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록3.은 1층은 소매점(상호:연플라워) 및 계단실로 되어 있고, 2층은 4가구, 3층은 4가구, 4층은 3가구의 다가구주택이고, 옥탑 다락은 4층 3가구가 사용하고 있는 것으로 보임.
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동 소재 "전주기전중학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동 소재 "전주기전중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 정비된주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 남측 인근에 버스승강장 소재 간선도로(유연로)가 진행함.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2) 2필일단의 지반 평탄한 가장형으로서 다가구주택 부지 및 부속 외부주차장(10대)으 로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1,2) 동측으로 폭 약8미터 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(기전 여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기전중학교,기전여자고등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 기호1,2)는 1단지 토지이므로 일괄하여 평가하였으며, 지상에 소재하는 외부주 차시설(10대: 콘크리트위 에코시코팅)은 토지의 부합물로 간주하여 토지에 포함평가하였음.
1) 건물의 구조=기호3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서, 1층(계단실-4층)은 2010.07.05. 사용승인되었으며, 1층(제1종근린생활시설(소매점))은 2010. 10.15.증축된 건물로서, 외벽 : 몰탈위화강석 붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : (통로)본타일 벽체, 화강석판 및 자기질타일 바닥, (내부)벽지도배, 타일붙임, 강화 마루 등, 창호 : 새시창임.
3) 설비내역=위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비(2-4층), 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본 건물 1층(소매점)은 증축된 건물이나 사용승인일이 약3개월이며, 전체적으 로 일체를 이루고 있는 상황이므로 전체를 기준으로 평균적 가치로 평가하였으며, 옥탑(다락 : 외부 별도 출입구는 없음)은 연면적 제외된 상황이므로 본체에 그 가치를 포함하여 평가하 였음.
전주지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
