1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 임실군 삼계면 삼계리 소재 "삼계면사무소" 남동측 약1km 거리, "해 곡지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 태양광발전시설, 자연림, 묘역 등이 혼재하는 산간부농 촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 인접한 태양광 발전소 내부도로를 통하여 차량접근 가능하며 남측 인근에 버스승강 장 소재 도로(해곡로)가 진행함.
3) 형태 및 이용상태=광법위한 태양광발전소부지 내 서부 출입구 북측 경계부근 완경사지역에 자연석축으로 조성 (높이 각 약1미터)된 2단의 자체지반 평탄한 계단식 묘역으로 조성되어 있음.
4) 인접 도로상태=남측으로 태양광 발전소부지 권역 내 폭 약4미터의 콘크리트 포장 완경사 사도가 본건 남서 측 입구까지 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=분묘2기, 조경수목 7주 등이 소재함.
7) 공부와의 차이=공부상 지목 "전"이나 현황은 "묘지"로 조성된 토지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건은 현황 분묘2기 및 묘역조경수 약7주가 소재하는 묘지로 조성된 토지로서 1필 토지중 일부지분에 대한 감정이나 지분위치 확인되지 아니하며 전체토지의 가치를 기준 으로 해당지분률을 적용하려 평가하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.5.30.강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상에 소재하는 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
주의사항
1. 지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함)
2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 지상에 분묘 2기 소재하며, 2024.7.5.자 임실군 삼계면 사실조회회신에 의하면 원상회복명령 가능성 있음
4. 지상에 소재하는 수목(조경수) 매각에 포함
전주지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
