서울특별시 은평구 진관동 "진관초등학교"북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/재정비촉진지구/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 진관동 "진관초등학교"북측 인근에 위치하며 주위는 아파트,주택,학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브및경량철골경사지붕 13층 건 내 3층 303호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트),제2종근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(47m위탁지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 재정비촉진지구(2023-11-28)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관게 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.04.08. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 14번 주택임차권등기(2023. 9. 27. 제119950호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지
아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울서부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
