2023타경57288 | 서울특별시 은평구 증산로9길 32-20, 2층 201호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경57288 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 7계
2023 타경 57288 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 증산로9길 32-20, 2층 201호
물건종별
다세대/빌라
채권자
허OOO
감정가
307,500,000 원
대지권
16.23㎡(4.91평)
채무자
정OOO
최저가
(80%)246,000,000 원
건물면적
33.74㎡(10.21평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
120,000,000 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/15
307,500,000원
유찰
2차
2024/11/19
246,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.5.19.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
증산로9길 32-20
288.5 분의 16.23
16.23㎡ (4.91평)
2분의 1 지분전부
건물
증산로9길 32-20
2층 201호 철근콘크리트구조
33.74㎡ (10.21평)
2분의 1 지분전부
서울특별시 은평구 증산동 소재 "연서중교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/재정비촉진지구/차량출입 가능/버스정류장/지하철/평슬래브지붕/도시가스/가스보일러/방3/화장실1
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 증산동 소재 "연서중교" 서측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 도심공공주택복합사업예정지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "증산역" 까지 도보로 각각 약6-7분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 평슬래브지붕 4층건내 제2층 제201호로서, 외벽은 치장석붙임 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호·알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
4) 이용상태=현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실1·발코니2 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
5) 설비내역=상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형으로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 도심 공공주택 복합지구(자세한 사항은 도시계획과로 문의 바랍니다)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인 이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(수색증산재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.5.19.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-지분경매 / 공유자의 우선매수권 1회 제한
-본건은 증산4구역 도심공공주택복합사업내의 다세대주택으 로서 2021.12.31. 본 지구 지정 고시 후 복합사업계획승인 신청 준비중으로 경매참여시 당해 공유지분의 입주권 자격여부 및 보상신청 여부 등 제반사항에 대하여 필히 사전재확인 요 망됨. 별첨 증산4주민대표회의의 답변서(23.12.19.자), 한국토 지주택공사의 회신(24.1.23.자) 참조
서울서부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
